Mične nepremičnine: iskanje hiške na belem konju - 1. del

Prvi stik z nepremičninami je navadno ogledovanje oglasov, v tiskani in/ali spletni obliki. Ko to posrtane prezahtevno, pa se že obrnemo na nepremičninsko agencijo. Ko sem se podal v nepremičninski šoping, sem po izkušnjah iz iskanja najema že vedel, na kaj paziti. Nekaj uvodnih nasvetov:

• pozanimajte se glede agencijskih provizij, saj so agencije pri tem res izvirne – na oglede, nakup, prodajo, storitev ipd.,
• naredite domačo nalogo - kaj ponuja trg v smislu razmerij cen glede na lokacijo, starost, kvadraturo in ostalih osnovnih spremenljivk,
• “beauty is only skin deep” - pri nepremičninah lahko fasada skriva grde reči,
• vedite za (realni) razpon svojega proračuna, da ne pride kasneje do kakšnih težav.

Ko ste na ogledu nepremičnine, ki vam je dejansko všeč, pred končno odločitvijo še:

• recite besedo ali dve z bodočimi sosedi (še posebej pri večstanovanjski stavbi) – ali jih kje kaj žuli, kdo je glasen, kaj vse jim zaračunava upravnik, kdaj je nazadnje poplavilo kolesarnico ipd. Se vam to zdi naporno? Glejte s pozitivne plati - navezali boste znanstvo in vse pomembno izvedeli od nekoga z izkušnjo, ki vam lahko ostane prihranjena),
• sprehodite se po okolici, da ugotovite, kako blizu je tista železniška proga in kje boste kupovali špecerijo in sadjezelenjavo.

Pred kratkim so me spet zasrbele nepremičninske pete. Preiskujem spletne vire kot je Nepremicnine.net (z naročilom na obveščanje o novih oglasih pride zelo prav), z enim očesom pazim na Bolho in male oglase v Delu in Dnevniku. V pomoč je lahko tudi spletni iskalnik po nepremičninah, GoHome.

Prispevek lahko komentirate, ali povežete s svoje strani.